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21 de Enero del 2019

 

Actualizaciones Periódicas –

 

Se trata de una publicación no oficial ya que los minutos son los registros de la reunión oficial.

 

Hubo una reunión de la Junta el viernes 18 de enero de 2019. Algunos aspectos destacados incluyen:

 

La compra de la torre de enfriamiento y la base fue aprobada, según lo propuesto por el representante del fabricante, se podrá comprar directamente. Se anticipa que tomará aproximadamente 6 semanas en construirlo y enviarlo al patio del operador de la grúa.

 

El costo de reemplazo de la unidad de ascensor fue ratificado.

 

Se revisaron las reglas de remodelación y se redactaron algunas revisiones de las reglas. Se enviará una copia del borrador a cada Propietario para un período de comentarios de 30 días, antes de su adopción en la siguiente reunión de la Junta.

 

Actualización de Calefacción- ¡La calefacción está funcionando de nuevo! El nuevo impulsor y el motor estuvieron trabajando bien durante unas pocas horas después de ser instalados, luego el sistema dejo de funcionar. El problema se remonta a un termostato viejo, que tenía un resorte defectuoso. El termostato se encendió y el agua se calentó a tal grado que se convirtió en vapor que causo que el sistema se apagara. Hubo un buen uso de los calentones que el edificio proporciono. (No puedo esperar a que llegue el nuevo sistema de calentamiento de agua).

 

¿Bomba de calor trabajando? Durante el problema de ausencia de calor, se encontró que algunas bombas de calor en la unidad no funcionaban, pero no debido al problema común. Informe al personal de recepción si su bomba de calor no funciona.

 

Ascensor: el controlador (transformador) debía reconstruirse e instalarse la semana pasada. Parece que no podemos obtener una respuesta de Kone, el proveedor de servicios de ascensores para una actualización. El elevador en funcionamiento dejó de funcionar el jueves pasado durante varias horas, dejando a los residentes en sus casas o en el vestíbulo. El servicio fue restaurado alrededor de las 8:00 de esa noche. La causa no pudo ser determinada. Después de reiniciar el sistema informático tres veces, la tercera vez restauró el sistema. Anticipamos las propuestas de otros proveedores hacia fines de este mes.

 

Electricidad: la semana pasada se determinó que los edificios en Coronado Shores, en lugar de tener 220v o 240v de energía eléctrica, solo tienen 208v provistos por SDG & E. Si su secadora de ropa, o su horno se calienta lentamente o tiene bajo rendimiento, es probable que el aparato necesite 240v, pero está funcionando a 208v. Esto ahora está siendo investigado. Es importante que tenga esta información ahora, en caso de que esté pensando en reemplazar electrodomésticos.

 

Carga de vehículos eléctricos: debido a que el edificio solo tiene 208 V, la placa ha pospuesto el trabajo adicional en las estaciones de carga EV. Cómo funcionarían en un entorno de 208v es un obstáculo. Si está pensando en comprar un EV, debe tener esta información.

 

¡De su representante de La Princesa Beach Club, a Laurie Mychaels - The Beach Club le encantaría escuchar su opinión! ¿En qué actividades participarías en el Beach Club? Los eventos programados regularmente son muy concurridos, pero nos gustaría incluir más personas y probar cosas nuevas. ¿Te gustaría ver una noche de karaoke? ¿Una tarde de trivialidades familiares? ¿Una venta de pasteles? ¡Estamos abiertos a explorar cualquier idea! Por favor, hágame saber lo que le gustaría que sucediera en nuestro Beach Club.