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BOLETÍN INFORMATIVO - 7 de oct. de 2019

Actualizaciones Periódicas –

 

Aspectos destacados de la reunión de Septiembre –
• La asignación de deuda incobrable se incrementó para dar cuenta de los propietarios anteriores. Los ingresos por el alquiler de 408 ahora figuran como ingresos varios.
• Se aprobaron las remodelaciones de las unidades 406 y 608.
• Se formó un comité del partido para planificar la fiesta de diciembre.
• El espacio final de la lotería de estacionamiento se emitió por sorteo.
• Los fondos restantes del proyecto del kit de manguera fueron aprobados para su distribución a los propietarios.
• El estudio de reserva fue aprobado.
• Se aprobó una tarifa de transferencia de $ 800 y una tarifa de alquiler de $ 250.
• La junta hizo que el gerente hiciera un plan para la limpieza anual del garaje.

Aire Acondicionado en el pasillo-Se instaló la nueva unidad AAON en el techo y ahora está operativa. Era necesario un apagón eléctrico en todo el edificio para conectarlo a la alimentación principal del edificio. El generador de emergencia estaba funcionando durante la extensión del trabajo para encender las luces y los ascensores. Además, se reemplazaron dos ventiladores grandes que extraen el aire de los pasillos.

Cierre de Agua caliente- Este jueves 10 de octubre, se cerrará el agua caliente del edificio para reemplazar la bomba anticuada de circulación de agua caliente en la sala de calderas. Se agregará una segunda bomba para facilitar el cambio en caso de que la bomba finalmente falle. El trabajo comenzará a las 9:00 a.m. para darles a los residentes tiempo para prepararse por la mañana.

 

Reparaciones de la línea de Alcantarillado- Pronto comenzará el trabajo para limpiar, reparar y alinear grandes porciones de la línea de alcantarillado del norte que sale del edificio a través del vestíbulo. La línea norte se ramifica en 2 secciones principales. La primera es una línea de 6 pulgadas que pasa por debajo del piso del vestíbulo y entra en la sala eléctrica del vestíbulo inferior antes de subir al edificio. La segunda es la continuación de la tubería principal de 8 pulgadas que corre debajo del vestíbulo y entra en el cuarto de almacenamiento 4 luego sube a la sala de basura antes de bifurcarse y elevarse en el edificio. El proyecto tendrá lugar en varias fases. La primera fase comenzará el lunes 14 en la sala de almacenamiento 4. Varias jaulas deberán vaciarse y la temporalidad se reubicará en la sala de almacenamiento 3, que será inaccesible para esa semana. Los artículos de almacenamiento serán reubicados por AMW. Esté atento a un correo electrónico si tiene artículos en el almacén 3 o 4.

Cambios en la comunicación por Correo Electrónico- En los próximos meses haré cambios en la comunicación del personal. Existe la preocupación de ser "inundado" con notificaciones de diversa importancia. El sitio web que creé actuará como notificación secundaria donde encontrará todas las noticias y avisos de L&R en lugar de recibirlos por correo electrónico. El correo electrónico se reservará solo para las notificaciones más importantes, incluidos avisos confidenciales, cortes de agua, boletines informativos, etc. Mi objetivo es que los propietarios sepan que, si algún correo electrónico proviene del personal, no se debe ignorar.
Artículos de Garaje- Recuerde que el verano ha terminado y que todos los artículos de playa deben devolverse a sus jaulas de almacenamiento. Solo se pueden guardar 4 bicicletas y un carrito de supermercado plegable en sus espacios de estacionamiento.